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被动房第二站-二环旁1.1W起的奥园·城央云庭,准现房
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被动房第二站-二环旁1.1W起的奥园·城央云庭,准现房

来源: 房匠房产     发布时间: 2022-01-20
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被动房第二站,我们来到了长安区的二环旁,单价1.2W元/㎡,长安区二环边,而且是被动房,还是上市房企开发,还有比这个让人诱惑的房子吗?也许是离四监狱比较近,也许是离高铁也不愿,也许是社区不够方正,即使是把这几个所有的减分项的单价都减掉,这个单价依然还是让我们很惊喜的不是吗?

 

被动房的奥园采用的是六恒系统:恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智,上一篇文章,和什么是被动房,我们都对被动房有过深入的讲解,不管是从居住体验度还是建筑成本都是增加的。

 

 

下面我们详细了解一下奥园·城央云庭的项目详情:

开发商:全国百强地产排名TOP26的广州奥园投资开发

物业公司:奥园自持物业公司.

承建商:中国中铁股份有限公司 

体量:总占地约93亩,总建面26万平,容积率2.5,分东、西两个区,东区由7栋小高层及4栋洋房组成,西区由7栋小高层组成,层高均为3.1米,绿化率36% 洋房公摊15%~22%,高层30%左右 ,物业费1.95元/平 洋房物业费2.35元。

 

在售楼栋和单价梳理:

西区4# 5#  东区9#14#17#16#

西区4#5# 总高22楼 两梯三户

在售面积133㎡,销售单价:11000元/㎡起

东区

16#洋房 在售面积:135㎡-140㎡ 销售单价13000元/㎡起

14#高层 在售面积123㎡-126㎡ 销售单价12000元/㎡起

9#高层124㎡-126㎡ 销售单价11✘✘✘元/㎡

贷款条件:可以使用公积金 

交房时间:2022年10月31号

交房标准:六恒系统,毛坯交房。

 

奥园·城央云庭项目优势

垂直绿化+赠送南北花园露台,六恒系统的科技住宅

1、城央云庭择址京津冀城市第三大CBD,雄距北二环与解放大街十字金轴,以空中森林的人居变革,创造石门罕见的新中式绿居标准!

2、教育医疗:配备有世纪星绿色健康幼儿园(五恒系统幼儿园)和颐养中心,周边红星小学、桃园小学、21中、89中一站式名校环绕!省二院、260医院等!

3、交通:南面紧邻全程无灯控的北二环,连接东、西二环,贯穿城市东西方交通,项目东侧呢紧邻育和街,将来会连接正在建设中的新胜利大街。

4、地铁:地铁2号线,铁道大学站距本项目500米

5、六恒健康社区:运用12大科技打造六恒? 被动式社区(恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智),超低能耗建筑,高品质、高舒适、高节能,石门前所未见!

6、小区环境好:五重园林归家礼序,百余种珍贵树木,“探索认知、童年成长、亲子时光、健康运动、颐养天地、绿荫秘境”6大模块,构建“全龄化健康园林”,敬呈约520㎡儿童活动中心,让全家人于此各得其乐。

7、奥园自持物业.高层物业费1.95元/平

洋房物业费2.35元/平

 

奥园·城央云庭户型图鉴赏:

 

 
 
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