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金地格林郡和华远海蓝和光,你不知道的信息
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金地格林郡和华远海蓝和光,你不知道的信息
来源: 房匠房产     发布时间: 2021-11-11
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石家庄东南片区,最近又热闹了起来。市场有热点楼盘“出圈”,城建规划方面也有大动作!咱们先说说市场:“金九银十”楼市促销旺季,但市场成交略显平淡,不少楼盘都“哑火”了。小编整理了两个楼盘的资料下面我们一起来看看:

楼盘名 金地格林郡 华远海蓝和光
项目地址:  世纪大道和东三环交口 南二环东延和太行大街东行1500米
绿化率: 35% 40%
楼栋数: 6栋 9栋高层
产权年限: 70年 70年
均价: 10200-12000元/㎡ 10000元/㎡ 起
预计交房时间: 2023年9月 2022年12月
地铁站: 3号线南席站(待开通) 3号线乐乡站(已通车)
物业: 金地物业(1.95元/㎡) 圣瑞物业(2元/㎡)
 
▲金地格林郡规划图
 
▲华远海蓝和光规划图

 

首付比例和首付区间:

金地格林郡和华远海蓝和光,跨越东三环,遥相呼应,大家价格差不多,都属于藁城市证,不限购,不限贷,首付2成,首付20多万起,这对于3号地铁沿线上班,首付预算不高的上班族来说,真的是个不错的选择。

下图是两个楼盘的位置图:

▲金地格林郡区位图
▲华远海蓝和光区位图

 

户型和产品对比:

在售金地格林郡:89㎡-110㎡

在售华远海蓝和光:90㎡-110㎡-119㎡-120㎡-128㎡-133㎡-140㎡

金地格林郡户型相对简单,只有三个户型,一个77一室两厅的户型我觉得这个户型我们没必要多说,因为两点不太大,但是89和110户型设计都很好,属于面宽宽,窄进深,采光性感觉很不错,户型设计也很新颖,但是可选性来看可能就没那么多了。华远海蓝和光的户型丰富,目前3#5#6#11#12#这几栋楼均已售罄,但是依然两室三室还是可选的。户型设计也有自己有点。

金地格林郡有1栋洋房和1栋类洋房,所以虽然户型可选性没有那么多,但是产品的可选性还是增加了多样性。其中6#楼市7层的纯洋房,7#号楼是11层的类洋房,而华远海蓝和光就只剩下高层可选了,但是也有总高24层-34层的区别。

▲金地格林郡样板间
 
▲华远海蓝和光样板间

物业对比:

金地物业和圣瑞物业均是一级物业,不论是收费上比,还是资质上比,大家都不相上下,都属于优质放心靠谱物业。

交房时间对比:

交房时间上面,华远海蓝和光还是占据一定的优势的,并且3号线的乐乡站也已通车,在绿色公交出行方面也是占据一定的优势的,华远海蓝和光的交房时间是22年底,但是同样,交房时间早,但是户型和楼层楼栋的可选性就没那么多了,因为也是到了清尾阶段。然而金地格林郡总占地1132亩,即使现在没有合适的户型和楼层,也是可以等加推的。

两个楼盘都处在即将大热的南部新城区域,我们也期待为了雄安和石家庄的高铁给这个区域带来更大的发展。以上是小编对两个楼盘进行的简单对比,希望对各位购房者有用。关注房匠房产站了解更多石家站新房楼盘

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